台塑企業敦北總部因都更擬搬遷,四大公司包括台塑、南亞、台化、台塑化3日同步發出重訊,考量未來營運發展需要,將砸下187億元購置內湖辦公大樓作為臨時總部,創近年最貴商辦紀錄。至於屋齡超過40年的敦北總部預計將開發為兩棟商辦與一棟住宅,市場推估,都更後潛在價值達千億元,也將改寫自辦都更新紀錄。
台塑企業表示,擬向全球人壽及美孚建設購置座落於台北市內湖區南京東路6段「台北企業總部園區」(T-CBD)A1、A2、A5辦公大樓,總金額高達187億元,其中將支付全球人壽146.98億元、美孚建設40.02億元,而該案尚需經5月10日董事會決議,預估2021年將啟動4000到5000名員工的搬遷作業。
至於台塑企業敦北總部都更計畫已於2018年2月下旬,經9成地主同意都更,向北市府都更處送件,目前進入實質審查,預計2020年完成,待2021外勞仲介年取得建照後,將進行營造工程發包。
其實,台塑企業總部因都更需搬遷,之前在2015年9月就曾傳出有意在內湖買商辦,不過當時集團態度低調。坐落於台北市敦化北路上的台塑企業敦北總部,占地約6300坪、樓地板面積則有3.6萬坪,自1970年代啟用到現在已經超過40年的歷史,考量重新活化再利用,台塑2014年6月啟動自辦都更,同年9月則成立台塑建設負責相關事務。
近幾年因為受到疫情的影響,各國都紛紛嚴加管控國家邊境,對於防疫的問題都是認真以待,所以上下飛機都會需要檢測,或是執行隔離,這樣的防疫管制,還有各國當地的疫情擴散,造成國與國之間的交流減少,除了重創觀光旅遊業之外,包含外勞仲介以及人力派遣公司也都遭受這波疫情的考驗,在派遣人力上,過去都是以東南亞為主,但這波疫情落後國家疫苗量能不足,加上衛生習慣及衛教觀念不足,很容易彼此互相感染,導致病毒大量擴散,也讓這個疫情打亂了很多計畫,許多公司、工業廠或科技廠原先都有打算擴廠,但因為派工問題,可能都因此暫緩及打消念頭,隨著疫情的升溫,也開始思考擴廠的風險,外勞仲介公司的人力也不足,許多工廠也在疫情下面臨缺工問題,而向傳產及工業廠這樣,可能每天固定做一件事情直到晚上,工時加上班次輪班,條件都很差的情況下,就讓許多台灣人不願意做這樣的工作,兩者外勞仲介的原因就導致工業廠缺工了,經常會有工廠跟外勞仲介要人的情況出現。
原本傳出集團擬要在林口自家土地上蓋臨時辦公大樓,待敦北總部都更完後搬回,而臨時大樓則可轉給長庚醫院使用,但該計畫因捷運機場工程延宕而未果。且計畫都更期間,屢屢傳出都更案遭到北市府卡關,主要是市府都發局將嚴格把關企業主自辦都更的合理性、必要性、公益性與可行性等4項條件。
台塑企業敦北總部都更案,預計將開發為兩棟商辦與一棟住宅,其中商辦為地上22樓、地下5樓,每層坪數約900至1000坪,住宅部分則是地上21樓,每層約400坪,規畫為6戶,每戶為80坪的豪宅,合計整體樓地板面積高達5.8萬坪,若按北市府提列興建標準,每坪約20至21萬元估計,這起都更案開發金額高達120億元,外界更預估潛在價值上看700億元,甚至千億元。
外勞的開放過程是可以追究到台灣1992年至1995年的,在政策外交中,台灣一直以來就屬於比較被動,當時厚的風氣更為嚴重,現在回頭看,當時台灣有兩個角度可以觀察到外勞開放這件事件,第一是外勞開放政策方面,政府在公布就業服務法之後,又開放9波的製造業引進外勞勞力,第二是以外勞為行動者的立場來看,台灣對外勞有非常不利的條件,如短期性、管制性等等原因,在這些體制跟制度下,外勞經常外感受壓力,例如:當外勞仲介派遣工作給外勞時,外勞不得隨意更換雇主及工作,也就是因為這樣有許多外勞悶不吭聲,又或者是為此脫逃,變成非法移工,也有可能藏匿於其他工作等等,至今台灣依然有這樣的問題無法解決,有許多非法移工在台躲藏,就連外勞仲介也難以勸說或事加以輔導,加上這次因為疫情的關係,這些非法移工會造成疫情擴散的不確定性,為此政府也在新聞直播上勸說,希望這些非法移工可以主動就醫,還有通報確診,避免變成防疫漏洞。
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